Недвижимость в СПб
+7(812)715-4725
ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ЕЁ БОЛЬШЕ НЕ ПРОИЗВОДЯТ... (Марк Твен) agaman.vip@mail.ru
главная услуги контакты
выберите объект:

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Зарубежная недвижимость








На сайте представлена
неполная база объектов.
Оставьте заявку
и мы подберем
объект Вашей мечты.



№32 п. Ключевое, эксклюзивный коттедж 400 м2 в уединенном сосновом бору на участке 53 сотки со своим берегом Финского залива и причалом
2 300 тыс. евро


п. Ключевое. Эксклюзивное предложение. Коттедж на лесном участке со своим берегом Финского залива. Общая площадь - 400 м2, площадь участка 53 сотки.

Объект расположен в одном из самых красивых районов Карельского перешейка, на берегу Финского залива бухты Ключевская.

В основе работы над проектом ансамбля было понимание главных принципов формирования элитного жилья: высочайшее качество строительства и архитектуры, соответствующий уровень организации пространства, полная сохранность окружающей неповторимой природы. На стадии разработки выбранный участок подвергался тщательной экологической экспертизе и анализу общей эффективности (возможности прокладки коммуникаций, организации территории и пр.). В строительстве использовались материалы лучших мировых марок, применялись новаторские технологии. Полностью готовый объект отвечает всем установленным нормативам и требованиям. Вместе с тем, ансамбль коттеджа и участка, является абсолютно эксклюзивным. Их объединяет единое стремление - создание особого образа жизни. Философия такой жизни - вечные человеческие ценности: домашний очаг, семья, безопасность жизни, комфорт, близость к природе и душевное равновесие. Иначе - ЖИТЬ ДОСТОЙНО!!!

Коттедж построен в 3-х уровнях, по авторскому проекту в 2009 г. разделен на две половины соединенные панорамным переходом, общей площадью более 400 м2. высота второго света 8,5 м, на участке 53 сотки в 10 м от Финского залива. Весь участок по периметру огорожен 3-метровым каменным забором с коваными решетками и встроенной подсветкой.

Коттедж построен из клееного бруса 220х280 мм, что является абсолютно экологически чистым материалом.

Именно в таких домах вы сможете жить в полной гармонии с окружающей средой. Не стоит забывать, что дерево - это живой организм, который помогает сохранить и улучшить здоровье жильцов, проживающих в деревянном доме. Этот дом сможет обеспечить особый микроклимат, который идеально подходит для проживания в наших климатических условиях.

Дом стоит на высоком фундаменте (более 2-х метров), отделанном под натуральный камень. Крыша покрыта натуральной немецкой черепицей на усиленной стропильной системе.

Панорамное остекленение позволяет постоянно любоваться красотами бухты Ключевская.

Все помещения в особняке поражают своим размахом. В доме 3 балкона, 5 террас, 6 лестниц, выполненных из натурального дуба, стекла и алюминия в стиле хай-тек.

В доме, полностью меблированном, продумано всё до мелочей, начиная с площади и отделки 6 отдельных спальных комнат, выдержанных в едином стиле, до количества и расположения 6 туалетных комнат с душевыми. Великолепная турецкая парная сделана по всем правилам и требованиям, присущим именно к турецким парным. В кухне немецкая мебель Ratinal полностью технически оборудована с огромной столешницей из натурального гранита. В столовой-гостиной, площадью более 100 м, расположен камин (авторская работа), высотой более 8 м из натурального мрамора и оникса с подсветкой.

В доме полный спектр инженерного обеспечения.

В доме полностью электрическое отопление, сделанное на базе шведского теплового насоса мощностью более 40 кВт, с 6 тепловыми скважинами, глубиной более 200 м каждая, что обеспечивает экономию электроэнергии более, чем в 4 раза. В систему отопления входят: теплые водяные полы первых этажей, конвекторная система вдоль всех панорамных остекленений. Водяные батареи вторых этажей, бойлер емкостью 800 литров, теплонакопитель на 900 литров, 2 электрических бойлера по 300 литров, а также резервный электрокотел. Эта же система летом работает в режиме охлаждения (установлено 4 фанкойла и 4 кондиционера). В собственности имеется подстанция мощностью 220 кВт, в резерве есть дизель-генератор Geko15 кВт. Установлен промышленный 3-х фазный стабилизатор 45 кВт. Вода подается из 2 скважин, одна из которых - питьевая артезианская глубиной более 200 м. Каждая скважина подключена через финскую систему очистки. Канализация выполнена на базе септика Uponor Bio 10 на обслуживающую организацию. c системой спутникового мониторинга. Спутниковая сигнализация дома выведена на пункт ВОХР, находящийся в 3 км. Вся инженерия дома на гарантийном обслуживании до 5 лет. Спутниковое телевидение (8 телевизионных точек) в единой системе.

На территории участка распложены домик для охраны и эллинг.

Панорамное остекленение особняка (180 градусов), просторные террасы и балконы создают комфортную атмосферу единения с окружающей природой. Великолепный, огромный участок, площадью в 53 сотки, позволяет разыграться любым фантазиям владельцев особняка. Эксклюзивный ландшафтный дизайн в симбиозе с нетронутой скандинавской природой поражает концептуальностью декоративных решений. На участке, наряду с разными видами елей, сосен, можжевельников произрастают яблони, каштаны, кусты сирени, боярышника, барбариса и жасмина. Два собственных пирса с глубоким каналом для швартовки яхт и катеров дают возможность реализовать свои мечты любителям морских путешествий.

И если Вы хотите прикоснуться к нетронутой природе, каждый день дышать свежим воздухом на своём собственном берегу Финского залива в дали от соседей, и при этом пользоваться всеми благами цивилизации, которые предоставляет жизнь в этом особняке - ЭТО ВАШ ШАНС !!!

Фото объектов недвижимости:

 

Стоимость объекта недвижимости составляет 2 300 000 евро.