Недвижимость в СПб
+7(812)715-4725
ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ЕЁ БОЛЬШЕ НЕ ПРОИЗВОДЯТ... (Марк Твен) agaman.vip@mail.ru
главная услуги контакты
выберите объект:

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Зарубежная недвижимость








На сайте представлена
неполная база объектов.
Оставьте заявку
и мы подберем
объект Вашей мечты.



№1247 Сестрорецк, 2-этажный коттедж 160 м2 с гостевым домом
14 000 тыс. руб.


Сестрорецк (Александровская). СНТ "Разлив", в непосредственной близости от озера Разлив (200 м), предлагается коттедж общей площадью 160 м2 и гостевой дом - 77 м2 на участке 10 соток. СПб - 20 км.

В непосредственной близости от Санкт-Петербурга и фактически рядом с красивейшим озером Разлив (200 м), в поселке с хорошо развитой инфраструктурой, в обжитом садоводстве, предлагаются два 2-х уровневых коттеджа - основной (с регистрацией) 2017 г.п. и гостевой дом 2009 г.п., оба дома предназначены для круглогодичного проживания. Участок правильной формы 10 соток (факт. 11). Отличный подъезд, спокойные соседи (многие живут постоянно).

Технические характеристики и конструктивные элементы основного здания (160 м2) -

Дом построен по индивидуальному проекту с учетом современных технологий. Фундамент - сваи (2,5 м), крыша - металлочерепица, стены - сэндвич-панели (требуется внешняя отделка стен). Окна - стеклопакет с шумоизоляцией.

Отопление - твердотоплевный котел, расположенный в отдельном хоз. помещении (дорожка газифицирована, возможно подключение), на первом этаже теплый пол, второй - эл. кварцевые радиаторы. Водопровод - центральный, канализация - финская автономная "Коловеси". Электроснабжение - 3 фазы10 кВт.

1 этаж - холл, с/у с огромной душевой кабиной с ванной (140 х 140), гостиная с выходом на летнюю террасу, кухня-столовая (35 м2), вместительная гардеробная, спальня.

2 этаж - холл и 3 спальни (требуется отделка), с/у.

Технические характеристики и конструктивные элементы гостевого дома (77 м2) -

Фундамент - монолитная плита, стены - каркас по финской технологии (двойное утепление) обшит сайдингом, окна - стеклопакет с шумоизоляцией, крыша - металлочерепица, отопление - кварцевые энергосберегающие радиаторы, Коммуникации - аналогичные с основным домом.

1 этаж - холл, кухня-столовая, гостиная с камином, с/у с душевой кабиной.

2 этаж - холл. 2 спальни и теплая, застекленная лоджия.

Оба коттеджа продаются полностью меблироваными, с бытовой техникой. Спутниковое телевидение. Рядом пункт вневедомственной охраны.

На территории участка выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. Оборудована детская площадка с каруселью. Отличный английский газон, садовые деревья и кустарники располагают к отдыху на свежем воздухе, участок очень солнечный. Весь участок огорожен крепким забором. На территории проведены профессиональные дренажные работы, подъем участка. Оборудована парковка на 2 авто. Подъезд - асфальт. Ценность этого предложения и в том, что при наличии 2 полноценных коттеджей на одном участке у Вас есть возможность, как принимать многочисленных гостей в гостевом доме, так и сдавать его в аренду (у каждого дома своя территория - разделение забором). В шаговой доступности находится "мечта детишек" - хорошо оборудованная детская площадка. Отличное транспортное обеспечение (маршрутки, автобусы, электричка).

Рядом с участком (200 м) располагается озеро Разлив с отличными пляжами и всевозможными развлечениями, в 2 км - Финский залив, в шаговой доступности хвойный лес. В непосредственной близости находится культурно-развлекательный центр, аквапарк.

СНТ "Разлив" находится в престижном месте - в Курортном районе Санкт-Петербурга, в тихой и уютной лесопарковой зоне, недалеко от международной трассы "Скандинавия", КАД и ЗСД. Рядом с объектом находится коттеджная застройка "Рай в шалаше" (500 м). Малоэтажный жилой комплекс "Рай в шалаше" полностью отвечает требованиям современных стандартов качества жилья, уже работает детский сад, супермаркеты, фитнесс-центр с бассейном, СПА-салоны и многое другое. В шаговой доступности от предлагаемого объекта расположена знаменитая экспериментальная школа-интернат олимпийского резерва (ЭШИОР), призванная, наряду с задачами общеобразовательной школы, обеспечить подготовку олимпийского резерва по велосипедному спорту.

Поселок Александровская, где расположен предлагаемый объект, пользуется большой популярностью у жителей СПб. Близость от Сестрорецка дает возможность пользоваться всеми благами цивилизации курортного города с высоко развитой инфраструктурой и, в то же время жить в гармонии с природой на берегу красивейшего озера Разлив в собственном доме.

Достойное окружение, отличная транспортная доступность (рядом КАД и ЗСД), развитая инфраструктура, близость Финского залива и озера Разлив, делают это предложение очень заманчивым, как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьи.

Продажа в связи с переездом в другой город. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в Курортном или Приморском районе с вашей доплатой.

Стоимость объекта недвижимости составляет 14 000 000 рублей.