Недвижимость в СПб
+7(812)715-4725
ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ЕЁ БОЛЬШЕ НЕ ПРОИЗВОДЯТ... (Марк Твен) agaman.vip@mail.ru
главная услуги контакты
выберите объект:

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Зарубежная недвижимость








На сайте представлена
неполная база объектов.
Оставьте заявку
и мы подберем
объект Вашей мечты.



№738 Репино-Ленинское (Репино + 5 км), коттедж 310 м2 на участке 18 соток охраняемом поселке
28 500 тыс. руб.


Репино-Ленинское (Репино + 5 км). Предлагается коттедж 310 2 на участке в 18 соток в небольшом охраняемом каттеджном поселке. СПб. - 40 км.

На расстоянии 40 километров от Санкт-Петербурга и 5 километров от посёлка Репино на берегу реки Сестра, в закрытом, небольшом коттеджном поселке "Ахматово", предлагается комфортабельный 2-х эт. коттедж 310 кв. м, расположенный на участке 18 соток. Коттедж построен по индивидуальному проекту. Готовность дома на момент продажи - под чистовую отделку.

Вся внутренняя планировка дома рациональна и удобна, в доме 2 входа (главный и из гостиной на летнюю террасу с выходом на участок). Здание функционально разделено на три зоны. Первый этаж представительский - кухня, столовая - гостиная, здесь можно, как и провести вечер в кругу семьи за ужином, так и принять большое количество гостей и отдохнуть перед камином или, в теплое время года, выйти на большую летнюю террасу и сад. Также на первом этаже расположены с/у, холл, гардеробная, 2 кладовые и техническое помещение (котельная). На втором этаже - приватная зона, состоящая из холла, 3 спален, 2 с/у, кабинета и гардеробной. Отдельная зона - дополнительное крыло с теплым гаражом и техническое помещение со своим входом во двор.

Технические характеристики и конструктивные элементы здания -

Дом построен по индивидуальному проекту с учетом современных технологий. Фундамент - монолитная плита, крыша - мягкая кровля (гибкая битумная черепица KATEPAL), стены - кирпич, внешняя отделка стен - декоративный финский кирпич TERCA . Окна - двойной стеклопакет с шумоизоляцией.

Отопление - немецкий газовый котёл Viessmann (Висман) Водопровод - центральный (за счет артезианской скважины), канализация - локальная (станция б/о). Электроснабжение - 15 кВт.

Коттедж выстроен в соответствии с высокими стандартами качества, а удобство планировки и качество инженерных сетей способны удовлетворить запросам самых взыскательных покупателей. При строительстве дома учитывались все существующие нюансы, общую архитектурную концепцию, профессиональное выполнение обустройства всех коммуникаций и систем. Все системы обеспечения функционируют слажено и четко, доставляя своим владельцам минимум забот и максимум удовольствия.

На участке проведены профессиональные дренажные работы, подъем территории, весь участок огорожен деревянным забором на бетонном фундаменте с красивыми распашными воротами. Установлен авто полив всего участка. Грамотная посадка дома визуально увеличивает участок, что дало возможность постройки домика-барбекю (30 кв. м) с уникальной печью-камином в зале для посиделок, с/у и кладовой.

Украшением участка является профессионально произведённый ландшафтный дизайн, включающий перепад высот с отделкой натуральным камнем, отличный газон, мощенные плиткой дорожки и паркинга для автомобилей, приезжающих к Вам гостей.

Коттеджный поселок "Ахматово" расположен в Выборгском районе, в 25 км. от КАД, неподалеку от поселков Репино (5 км) и Ленинское, на берегу реки Сестра. Для безопасности жителей и решения коммунальных проблем в посёлке есть охранный пост и здание администрации. В инфраструктуру поселка входит спортивная детская площадка и благоустроенные зоны отдыха на берегу реки Сестра, к которой у жителей "Ахматово" собственный выход. Коттеджный поселок отличает удобное местоположение - в непосредственной близости расположены объекты общественной инфраструктуры Сестрорецка, Репино и Ленинского, среди которых аптеки, кафе, благоустроенные песчаные пляжи, спортивные и досуговые центры, торговые комплексы, а также конный и гольф- клубы. Неподалеку, в Зеленогорске находится горнолыжный курорт Пухтолова гора. В связи с уникальностью данной локации, здесь проживают те, кто выбирает для себя лучшее, в их числе известные культурные деятели, спортсмены, топ-менеджеры и политики регионального и федерального масштаба, поэтому поселок находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

И, если вам по душе спокойствие и умиротворенность загородной жизни, если после дневной суеты большого города вам хочется очутиться в тихом месте, то не упустите уникальную возможность приобрести этот дом.

Вам гарантированы достойные соседи, спокойная жизнь, качественное жилье, возможность уединения и пользования всеми благами цивилизации одновременно.

Стоимость объекта недвижимости составляет 28 500 000 рублей.