Недвижимость в СПб
+7(812)715-4725
ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ЕЁ БОЛЬШЕ НЕ ПРОИЗВОДЯТ... (Марк Твен) agaman.vip@mail.ru
главная услуги контакты
выберите объект:

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Зарубежная недвижимость








На сайте представлена
неполная база объектов.
Оставьте заявку
и мы подберем
объект Вашей мечты.



№1256 Александровская, 2-х этажный коттедж 145 м2 на участке 10 соток с пропиской
13 500 тыс. руб.


Александровская (Курортн. р-н). СНТ "Разлив". Предлагается 2-х этажный коттедж, площадью 145 м2 на участке 10 соток, с пропиской. СПб - 18 км.

В непосредственной близости от Санкт-Петербурга и фактически рядом с красивейшим озером Разлив (2 км), в поселке с хорошо развитой инфраструктурой, в обжитом садоводстве, предлагается отличный 2-х этажный коттедж общей площадью 145 м2, расположенный на участке10 соток. Коттедж зимний, жилой, с пропиской и адресом. Круглогодичный подъезд (многие соседи живут постоянно).

Технические характеристики и конструктивные элементы здания -

Дом построен по индивидуальному проекту с учетом современных технологий. Полный капитальный ремонт в 2017 году. Фундамент - монолитная плита, крыша - ондулин, стены - кирпич, газобетон + утеплитель, внешняя отделка стен - сайдинг. Окна - стеклопакет с шумоизоляцией.

Отопление - отдельная котельная-бойлерная с дизельным и электрическим котлами, бойлер 120 л (косвенного нагрева), камин, весь первый этаж с тёплыми полами. Все коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация "астра 5", электричество 3 фазы (10кВт), есть возможность газификации.

Удобна и функциональна планировка каждого этажа. На 1-ом этаже: кухня-столовая, прихожая, гостиная с камином, с/у с угловой ванной и душевой кабиной. На 2-м этаже - спальная зона, состоящая из 2 спален, детской, с/у и холла. Дом очень светлый. Коттедж продается полностью меблированным, с бытовой техникой. В кухне установлена дорогая мебель с фасадами из натурального дерева. Кухонная мебель пр. Италии, мощная вытяжка пр. Германии с угольным фильтром, встроенная посудомоечная машина 60 см, большой холодильник пр. Германии, варочная панель комбинированного типа газ+электричество, 3 комфорки газовые 1- электрическая, встроенная микроволновая печь, электрический духовой шкаф с самоочисткой и низким потреблением энергии. В гостиной итальянский диван реклайнер, стол и стулья (нат. дерево). Все новое - ремонт, мебель, техника, делали для себя. В спальнях две 2х спальн. кровати, шкаф, комод, горка и диван. Высота потолков на всех этажах - 3 м (натяжные). Несомненным украшением дома является огромный застеклённый балкон с панорамным остекленением и отличным видом на ухоженный участок.

На территории участка выполнен ландшафтные работы, английский газон, садовые деревья и кустарники, располагают к отдыху на свежем воздухе в уютной беседке. Для маленьких жителей оборудован спортивный комплекс. На территории участка красиво располагаются множество цветников, альпийская горка с фонтаном и вечерней подсветкой, высажены туи и различные хвойники. Для садового инвентаря построен вместительный хозблок. На территории проведены профессиональные дренажные работы, подъем территории. Установлен дополнительный отвод воды перед участком, ливневая канализация, дренаж - поставлены спец. водоотводные трубы, идеальный отвод воды по периметру. Установлен новый забор на сваях и на бетонной плите, откатные ворота 6 метров, с электроприводом, бетонная парковка для авто на 3 машины.

Рядом с участком (2 км) располагается озеро Разлив с отличными пляжами, в 2 км - Финский залив, в шаговой доступности хвойный лес. Рядом находится культурно-развлекательный центр, аквапарк.

СНТ "Разлив" находится в престижном месте - в Курортном районе Санкт-Петербурга, в тихой и уютной лесопарковой зоне, недалеко от международной трассы "Скандинавия" и Кольцевой автомобильной дороги. Рядом находится коттеджная застройка "Рай в шалаше" (500 м). Малоэтажный жилой комплекс "Рай в шалаше" полностью отвечает требованиям современных стандартов качества жилья, уже работает детский сад, работают два супермаркета, фитнесс-центр с бассейном. В шаговой доступности от предлагаемого объекта расположена знаменитая экспериментальная школа-интернат олимпийского резерва (ЭШИОР), призванная, наряду с задачами общеобразовательной школы, обеспечить подготовку олимпийского резерва по велосипедному спорту.

Поселок Александровская, где расположен предлагаемый объект, пользуется большой популярностью у жителей СПб.

Достойное окружение, отличная транспортная доступность (рядом КАД и ЗСД), развитая инфраструктура, близость Финского залива и озера Разлив, делают это предложение очень заманчивым, как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьи.

Стоимость объекта недвижимости составляет 13 500 000 рублей.