Наши услуги

Загородная недвижимость СПб

С каждым днем интерес людей к загородной недвижимости СПб возрастает. В тоже время операции с недвижимостью в этой сфере считаются наиболее сложными. Более того, цены на равнозначные объекты загородной недвижимости в разных районах Санкт-Петербурга и области резко отличаются. Самый большой популярностью пользуется Курортный район, он же является и самым дорогим. На сегодняшний день риэлторы отмечают повышение интереса к Всеволожскому, Выборгскому, Приозерскому, Ломоносовскому, Петродворцовому и Гатчинскому районам.

Прежде чем заниматься подбором объектов недвижимости, очень рекомендуем Вам ознакомиться с кратким описанием районов Санкт-Петербурга на нашем сайте.

Наши специалисты окажут услуги:

Покупка - продажа

для продавцов

- Создать и поддерживать имидж Вашего объекта недвижимости;

- Обеспечить рекламную поддержку в СМИ и продвижение объекта на рынке недвижимости;

- Создать и разместить на нашем сайте информацию с фотографиями Вашего объекта;

- Произвести поиск покупателей или Арендаторов на ваш объект недвижимости;

- Обеспечить полное юридическое сопровождение и выстроить удобные для Вас схемы взаиморасчетов с Клиентами.

Мы также готовы:

- Помочь привести правоустанавливающие документы в соответствие с действующим законодательством;

- Провести рыночную оценку и правовую экспертизу Вашего объекта недвижимости.

Покупка - продажа

для покупателей

- Провести анализ ситуации на рынке выбранного Вами района;

- Провести поиск вариантов и организацию просмотров;

- Провести переговоры с продавцами и третьими лицами и согласовать условия сделки;

- Организовать консультации по страхованию объекта;

- Подготовка и оформление пакета документов с изучением истории объекта (проверка правильности пакета документов и справок, предоставляемых продавцам);

- Организацию банковского обслуживания;

- Консультация по вопросам налогообложения;

- Произвести выбор варианта и организации взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки под контролем агентства или лицензированных специалистов, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки.

Новостройки

В настоящее время участие в долевом строительстве является распространенным способом в приобретении жилья. Это объясняется тем, что приобретение недвижимости путем заключения договора непосредственно с застройщиком обходится дешевле, чем покупка аналогичного жилья на вторичном рынке.

Наши специалисты проконсультируют Вас по вопросам продажи, покупки кватрир в новостройках:

- Подберем варианты квартир на рынке новостроек Санкт-Петербурга;

- Проведем полное сопровождение сделки от первичной экспертизы правоустанавливающих документов до государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

- Организуем продажу на вторичном рынке имеющегося в Вашей собственности объекта недвижимости с одновременным подбором варианта новой квартиры на рынке строящегося жилья.

Аренда

Санкт-Петербург - это огромный мегаполис, в который постоянно приезжают туристы, стремятся новые жители, образуются новые семьи.

В то же время коренные жители города стремятся на летний период выехать за черту города, на дачу.

Наши специалисты помогут Вам сдать или снять жилье в любом районе Санкт-Петербурга и области на любой срок.

Для любителей отдохнуть летом с комфортом в элитных районах Санкт-Петербурга мы подберем комфортабельный коттедж по Вашему вкусу.

Недвижимость арендуется на основании объекта жилого помещения. Это соглашение, по которому собственник жилого помещения (арендодатель) представляет другой стороне (арендатору) жилое помещение за определенную плату в ограниченное сроком время владения и пользования им.

Юридические услуги

К сожалению, приемы мошенничества при совершении сделок с недвижимостью могут быть самыми разнообразными, неожиданными и сложными. Поэтому лучше предотвратить мошенничество заранее.

Высокая квалификация наших юристов гарантирует оперативное решение вопросов клиентов любой сложности.

Наши юристы окажут следующие услуги:

- Комплексное юридическое сопровождение сделки с объектами недвижимости;

- Составление договоров в простой письменной форме;

- Проведение консультаций;

- Договорно-претензионная работа, претензионно-исковая работа;

- Юридическое разрешение конфликтов с государственными органами, органами государственной и муниципальной власти;

- Изменение целевого назначения;

- Оказание услуг по приватизации;

- Юридические услуги для участников долевого строительства;

- Решение имущественно-правовых вопросов при расселении;

- Ведение наследственных дел;

- Представительство в судах;

- Согласование перепланировок;

- Страхование недвижимости.

Операции с недвижимостью

Жилищные сертификаты

Наши специалисты окажут услуги по работе с жилищными сертификатами (ГЖС) - военными, чернобыльскими, "северными", выданными на Байконуре для приобретения жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

- Проконсультируют Вас по вопросам, связанным с получением сертификата и приобретением недвижимости;

- Подберут квартиру на вторичном рынке или в новостройке в соответствии с требованиями, необходимыми для приобретения жилья с оплатой по ГЖС;

- При отсутствии денежных средств, необходимых для приобретения жилья, окажут юридическую помощь в получении ипотечного кредита;

- Будут представлять Ваши интересы при переговорах в различных инстанциях.

Ипотека

Наши специалисты помогут подобрать оптимальную программу для заемщиков, учитывая все требования последних.

После выбора программы наш специалист поможет собрать пакет документов в банк. После выбора объекта недвижимости (дом, участок) специалисты помогут Вам с выбором банка.

Перевод в нежилой фонд

В связи с развитием предприятий малого и среднего бизнеса, перевод жилья под коммерческое использование особенно актуален.

Перевод - процедура непростая.

Наши специалисты предоставят как полный объем услуг по переводу, так и окажет помощь в сборе документов и согласований на отдельных этапах.

Межрегиональные сделки с недвижимостью

Наши специалисты окажут следующие услуги:

- Покупка и продажа недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

- Альтернативные сделки между Санкт-Петербургом и другими регионами страны;

- Полный комплекс услуг по сопровождению удаленных сделок.