№933 Эксклюзив! Курорт (Сестрорецк), 4-х уровневый коттедж 600 м2 на участке 14 (до 30) соток
112 000 тыс. руб.
Курорт (Сестрорецк). Эксклюзив! Предлагается 4-х уровневый коттедж 600 (417) м2 с участком 14 соток (возможно увеличение до 30) на ул. Парковая.
"И колоритно, и красиво -
Курорт эффектами богат:
Вид восхитительный залива,
Картинен солнечный закат", -
писали в газетах начала XX века.
Ещё сто лет назад Курорт был центром летней светской жизни. Здесь снимали дачи Корней Чуковский, Александр Блок, Леонид Собинов, Максим Горький, адвокат Анатолий Кони, балетмейстер Михаил Фокин. Позже, в 1920-е годы здесь жил Михаил Зощенко. В курзале давал концерты Федор Шаляпин.
Прошли годы, но мало что изменилось, п. Курорт до сих пор считается самым востребованным в табеле о рангах загородного домостроения.
Предлагаемый объект расположен на самой красивой улице п. Курорт - Парковой или, как её ещё называли в 19-ом веке - "Стопа Петра 1". Домовладения расположены только с одной стороны улицы, имеющей форму замкнутого кольца, с расположенным в середине великолепным хвойным парком и выходом на знаменитый пляж Финского залива - Ермоловский.
Домовладение состоит из коттеджа (4 уровня) 600 (417) м2 и участка 13,68 соток (фактически - 15). Готовность дома на момент продажи - под чистовую отделку.
Вся внутренняя планировка дома рациональна и удобна, поражает своей монументальностью и габаритами. Здание функционально разделено на три зоны. Первый уровень представительский - кухня, столовая, гостиная, с/у, холл, гардеробная, техническое помещение (котельная). На первом уровне запланирован теплый водяной пол. На втором и третьем уровне - приватная зона, состоящая из холлов, 4 спален, детской комнаты, 2 с/у, кабинета и гардеробных. Четвертый уровень - свободная планировка 70 кв. м., предназначалась под библиотеку. Все уровни связаны между собой лестницей, а также по проекту запланирован лифт (есть место под шахту). На данный момент планировку можно изменить и реализовать любые дизайнерские фантазии.
Технические характеристики и конструктивные элементы здания -
Дом построен по индивидуальному проекту с учетом современных технологий. Фундамент - ленточный, крыша - мягкая кровля (гибкая битумная черепица KATEPAL), стены - кирпич, внешняя отделка - оштукатурен под облицовку натуральным камнем. Окна - двойной стеклопакет с шумоизоляцией.
Отопление - итальянский газовый котел на 100 кВт. Водопровод - центральный, канализация - центральная. Электроснабжение - 15 кВт (возможно увеличение).
Коттедж выстроен в соответствии с высокими стандартами качества, а удобство планировки и качество инженерных сетей способны удовлетворить запросам самых взыскательных покупателей. При строительстве дома учитывались все существующие нюансы, общую архитектурную концепцию, профессиональное выполнение обустройства всех коммуникаций и систем. Все системы обеспечения функционируют слажено и четко, доставляя своим владельцам минимум забот и максимум удовольствия.
На данный момент рассматривается два варианта продажи объекта:
1) Продажа коттеджа и участка 15 соток - 112 000 тыс. р.
2) Продажа коттеджа и участка 30 соток - 186 000 тыс. р.
Месторасположения объекта.
Предлагаемый объект расположен в непосредственной близости от знаменитого санатория "Сестрорецкий Курорт", который является единственным в регионе Санкт-Петербурга многопрофильным бальнеогрязевым санаторием, имеющим свою минеральную воду, лечебные грязи, лечебный плавательный бассейн с минеральной водой и мини-аквапарком. Ещё в 1907 году Сестрорецкий курорт завоевал Гран-при на Всемирной выставке здравоохранения в бельгийском городе Спа. И уже в наше время Всемирная ассоциация курортов и климатолечения признала район одним из лучших среди санаторно-курортных зон мира.
Приморский климат п. Курорт, с нежарким летом и мягкой зимой, характеризующийся относительно небольшими колебаниями дневных и годовых температур, дюнный ландшафт прибрежной территории - все это создает благоприятные условия для достойного постоянного проживания всех членов семьи взыскательного покупателя. Да, цены на недвижимость в Курортном районе, а тем более в п. Курорт, очень высоки, но:
Вспомните, как писал Антуан де Сент-Экзюпери: "Когда взрослым говоришь: "Я видел красивый дом из розового кирпича, в окнах у него герань, а на крыше голуби", они никак не могут представить себе этот дом. Им надо сказать: "Я видел дом за сто тысяч франков", - и тогда они восклицают: "Какая красота!"
В состоятельных кругах грубо назвать цену уже не принято (можно ведь оказаться владельцем далеко не самой дорогой недвижимости), стоимость обозначают косвенно - через место. Престижно иметь виллу во Франции - на Ривьере, в Москве - на Рублевке, близ Риги - в Юрмале, а в Петербурге - на землях Курортного района.
Сестрорецкий Курорт - это удивительное сочетание чарующей северной природы, приморского климата и развитой инфраструктуры. Здесь можно почувствовать себя одновременно и представителем мегаполиса, и загородным жителем. К услугам населения большое разнообразие культурно-досуговых, торговых центров, клубов по интересам. А также стоит отметить транспортную доступность. Все эти нюансы делают Курортный район привлекательным для строительства коттеджей и инвестиций в недвижимость. А п. Курорт - это элита Курортного района.
Если вам по душе спокойствие и умиротворенность загородной жизни, если после дневной суеты большого города вам хочется очутиться в тихом месте, и при этом пользоваться всеми благами цивилизации, то не упустите уникальную возможность ЖИТЬ ДОСТОЙНО!!!
       
Стоимость объекта недвижимости составляет 112 000 000 рублей.
| 
